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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【台北訊】
美國新總統川普上任後，主打擴大基礎建設與減稅政策將刺激美國財政，經濟合作暨發展組織（OECD）預測，2017年經濟成長率將達到2.3％，明年更拉高至3％，高於英國的1.5％與日本的0.8％，在已開發國家中表現亮眼。
為回應國人對於美國不動產的需求，第一太平戴維斯特別於2月22日（周三）下午1時30分舉辦「美國加州房地產說明會」（網路報名：goo.gl/2JEXtK），介紹位於加州的NN或NNN淨租金商用房地產，承租方包括美國百大企業富國銀行分行店面、7-11、Best Buy大型電子商場、速食店面及美國財富500強公司DaVita醫療機構，租期都在10年以上，租金投報率介於4％～6％間。
美國商用不動產的高交易透明度、高流動性以及高租金投報率受到國際投資人喜愛，預估在低利率與美元走弱的利多因素下，今年美國房地產投資需求持續加大，特別是在洛杉磯、舊金山、紐約等一線城市或者高租金投報率的二線城市。
由於美國稅賦複雜，各州規定不同，因應投資人需求而衍生的Net Lease Property（NNN）蔚為風行，第一太平戴維斯關蕙君協理表示，所謂的NNN表示屋主不需支付房屋稅、保險費以及維修費，三項費用在租約中明訂由房客負擔，讓投資人可以更清楚評估投資報酬，輕鬆享穩定租金收益。這類型投資標的通常附帶5-10年以上長期租約，承租方多為大型連鎖企業或上市公司，對於投資人而言，可省去尋找租客的麻煩和空置風險，亦是穩定付租的保障。多項正面的經濟數據，直接反應美國的蓬勃商業動能以及民眾消費支出意願，最新公布消費者信心指數來到113.7，為近10年最高水平。
為了支持川普新政，多家跨國企業紛紛表明將擴大在美投資，日本軟銀將投資美國企業「OneWeb」10億美元，電商巨頭阿里巴巴提出5年要為美國創造100萬個就業機會，鴻海與南韓三星也分別表示計畫擴大在美國設廠，新政府上台所推行的貿易保護主義將吸引眾多國際資金投注美國，經濟與商業活動的活絡將直接帶動不動產市場。洽詢電話：（02）8786-0999。
旺報【記新上市者李怡芸╱專題報導】
大陸開放民營圖書公司至今已30年，「小人絕交，口出惡言」的情況，在民營圖書公司也屢見不鮮，民營企業內部管理任人唯親、獨斷專行的形式，也曾有離職員工的吐槽文在網上引發熱議，也讓人省思「家天下」的企業文化可能導致的弊端。
曾有上海「讀客」的離職員工寫的〈你為什麼離開前公司？〉在網上熱議，員工指稱在老闆任用了對出版並不熟悉的自家人，上任後全體編輯一起被降薪，「取消了一切福利，旅遊、每月一次部門聚餐都被取消，原因是上級領導聽信謠言說有人在飯桌上說公司壞話。」
這間公司在網上流傳的「奇葩」管理之道，包括老闆曾一聲令下，要求員工周六到公司大掃除，每人桌面除了一隻筆不許有任何雜物。「最終一個能力非常強的主管因為這件可笑的事情真的被開掉了！」
這樣的內部爆料引發關注，大陸出版業內人士分析，與國有企業相較，民營圖書公司確實有半數是「夫妻店」、「兄弟店」，多半存在「一言堂」的情況，或保留師徒傳承等「行規」，「家庭小作坊」架構，不利於民營公司的發展。
近年大陸的民營圖書公司多有透過融資轉型，以「天下書盟」為例，讓專業經理人，曾任江蘇文藝出版社副社長的郭濟訪，和曾就職北京日知經遠圖書公司的張根柱加入，企業管理透明化；另一方面，國有企業入股民營圖書公司，國有企業亦能吸收民營書業的活力，而圖書出版的經營也得以更為開闊。（系列完）
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